1979〜1989年築, 専有面積62.79㎡〜82.79㎡の平均販売価格
神奈川県
42.4万円/㎡
前年比+4.5%
横浜市戸塚区
41.1万円/㎡
前年比+10.5%
東戸塚グリーンハイツ
神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩19分
1984年築 / 5階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1%割安
相場
2,304万円
31.7万円/㎡
1,490
2,033
2,576
3,118
AI査定結果
推定相場価格
2,304万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,033万円〜2,576万円
27.9万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月6日
東戸塚グリーンハイツ
2,280万円（31.3万円/㎡）/ 1階 / 72.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は32.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,280万円 | 31.3万円 | 1階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 2,180万円 | 26.3万円 | 2階 | 83.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 2,490万円 | 34.2万円 | 1階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 2,690万円 | 37.0万円 | 1階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 2,590万円 | 35.6万円 | 1階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 2,099万円 | 25.3万円 | 2階 | 83.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,090万円 | 29.3万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,699万円 | 32.5万円 | 2階 | 83.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,190万円 | 30.7万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/29 | 2,290万円 | 32.1万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 2,490万円 | 34.9万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,590万円 | 36.3万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/08 | 1,999万円 | 28.0万円 | 4階 | 71.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 2,790万円 | 39.1万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,699万円 | 32.5万円 | 2階 | 83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,799万円 | 33.7万円 | 2階 | 83.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 2,799万円 | 33.7万円 | 2階 | 83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,899万円 | 34.9万円 | 2階 | 83.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,490万円 | 34.9万円 | 4階 | 71.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 2,999万円 | 36.1万円 | 2階 | 83.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 3,099万円 | 37.3万円 | 2階 | 83.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,050万円 | 25.5万円 | 1階 | 80.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 3,199万円 | 38.5万円 | 2階 | 83.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 2,130万円 | 26.5万円 | 1階 | 80.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,230万円 | 27.8万円 | 1階 | 80.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,290万円 | 39.6万円 | 2階 | 83.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/21 | 1,980万円 | 23.8万円 | 2階 | 83.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 2,999万円 | 42.1万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 東戸塚グリーンハイツ 横浜市戸塚区上柏尾町 | 東戸塚駅19分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/23 | 藤和ライブタウン東戸塚1 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅20分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/03 | 藤和ライブタウン東戸塚I 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅19分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/17 | 東戸塚ガーデニアイーストヒルズ 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 2,880万円 | 37.0万円 | 77.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/07 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,080万円 | 44.8万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2023/03/26 | ライオンズマンション東戸塚第3 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅20分 | 1,680万円 | 27.1万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/26 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 1,850万円 | 32.0万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/04 | 戸塚スカイハイツ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅28分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/30 | 東戸塚サンハイツ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅16分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2022/09/26 | ニューキャッスル東戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅15分 | 1,990万円 | 31.4万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.5%上昇、横浜市戸塚区では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して23.8%割安です。